\Tm
£Mm
£JV[m
lltNG,
Relatives or persons Urgently Sought
Alleen bij vooruitbetaling.
Minimum f 4,50 van 1 tot 3
regels, per regel meer f 1,50
meer.
Voor niet-abonnees dubbel ta
rief.
Voor adverenties onder nummer
f 1,meer voor opzenden van
ontvangen brieven.
Voor opzenden brieven onder
nummer naar het buitenland
totaal f 2,meer.
iï advertentie
ZONNIG MALAGA. Costa del Sol.
Te huur of te koop voll. gemeub. (frigidaire, overn.
linnengoed) 4 kr. flat. Gunstig gelegen. Inl. W.
Takes, v. Slingelandtstr. 153, Den Haag. Tel. 070 -
55 70 64.
TOTO SYSTEMEN. Inl. Postbus 7046, Den Haag.
Gevr. bij dame alleen, huishoudster/gezelschaps
dame v. 50 jr., liefst in bez. v. rijbewijs. Hulp
aanwezig. Tel. 02150 - 1 24 54.
Wie kan ons de naam opgeven van Bejaarden of
andere families, die graag een goede radio willen
hebben? Tong Tong, Pr. Mauritslaan 36, Den Haag.
Te Koop: Oosters-lndische Dekenkist i.pr.st. zeer
mooi handsnijwerk, donker kamferhout f 385,Na
18 u. Leidschendam, tel. 01761 - 79 55.
Hollander zoekt contact met alleenstaande Indone
sische of Indische dame, die genegen is om in Au
stralië te wonen. Uitv. br. a. Afd. Adv. ond. Nr. 2433.
Wegens fam. omstandigh. te koop "Toko" in di
recte omgeving drukke winkelstraat. Br. aan Afd.
Adv. onder Nr. 2434.
Who had known Mr. F. G. H. van Ermel Scherer, known as Scherer or
Oom (uncle Pitt) his Mother, Mrs. L. H. M. le Cluse of now known
address, Djalan Ardjuno No. 3, or persons who had houses under man
agement of the VERHUUR BUREAU N.V. VERSLUIS in Soerabaja or in
East or Middle Java. Relatives of Mr. H. N. Stubbs, relatives of Mr. Mrs,
Van der Meulen, Mrs. R. M. (Klaus) Kranchers. Relatives of Fam. Ver-
burgh, Fam. Kempees, Fam. Swartsz, Fa. Mehlbaum, Fam. v. der Wijck,
Fam. Miiller-Wermiiller, Fam. Totijs, Fam. Meyers, Fam. Van Koopman,
Fam. Montero, Fam. Van Tuin, Fam. van Kouwenhoven, Fam. Malcolm,
Fam. Poli, Fam. Van Klenken, Fam. Cohen, Fam. Bruinsma, Fam. Van
Gessel, Fam. Runkat, Fam. Ong Tjai Bo, Fam. Vanger, Fam. Van Scherer,
Fa. Van Schanig, Fam. F. G. A. van Ermel Scherer, Fam. Van Koen,
Fam. Bruinsma-Tegelen, Fam. van Oord, Fam. Aarends.
Persons or relatives or Companies, who had properties in the Woning
Bureau-Verhuur Bureau Versluis-Versluis, or relatives of Versluis Bureau
or Former Employees of Versluis N.V. please to write to Mr. B. G. N. van
Ermel Scherer, of 46 Djalan KUSUMA BANGSA, Surabaja, or to 160
Tasman Street, Newtown, Wellington, New-Zealand. All mail send
Registered by Air).
For your advantage for the persons above mentioned, and for persons
or companies, who had properties under management of the N.V. Ver
sluis, or had sold these or are negotiating to sell these at present,
please contact the above mentioned person at Surabaja, or New-Zealand
after February 1971.
Als U tijd hebt door de week of
zaterdag tot 1 uur; komt eens
neuzen bij Toko en Boekhandel
Tong Tong, Pr. Mauritslaan 36,
(vlak bij het Congresgebouw, lijn
10 of bus 14).
Te Huur: voll. ingerichte 4 pers. Caravan
in mooie bosrijke omgeving: Epen (Zd. Lim
burg). voor f 125,per week excl. stand-
plaatshuur f 1,per dag. Reductie vóór en
né de topmaanden. Inl. Tel. 04400 - 3 46 1 0,
eventueel br. onder Nr. 2435.
IN MIRALMONTE INDISCHEAANPAK VAN WOONPROBLEMATIEK
Bouw van LEEF-ruimte in plaats van woonruimte
Ook al gaat de afbouw van het dorpje
Miralmonte in Zuid Spanje rustig voort,
de stichter van dit vriendelijke dorpje
heeft zijn gedachten reeds laten gaan
over de mogelijkheid van de bouw van
een VERZORGINGSCENTRUM, waarbij
zoveel mogelijk de fouten vermeden wor
den, die aan de in Nederland bekende
verzorgingsflats kleven. Vanzelf is hier
door ontstaan een klein "petak-dorpje"
binnen het dorp van Miralmonte.
Hier is hij zelf aan het woord:
VROEGERE FOUTEN VERMIJDEN
De fouten, die naar mijn mening bij het ont
werpen en opzetten van ANDERE verzorgings
centra, bejaardentehuizen, service-flats en hoe
ze nog meer mogen heten zijn gemaakt, moeten
wij dus bij de plannenmakerij voor een Indisch
verzorgingscentrum in Zuid-Spanje zoveel mo
gelijk proberen te vermijden. (Zie ook mijn
artikel in het vorige nummer van TT). Daarom
gaat mijn ontwerp uit van een GELIJKVLOERSE
bebouwing. Daarom ook heb ik getracht te
verwerkelijken een ZELFSTANDIGHEID EN ON
AFHANKELIJKHEID VAN WOONEENHEDEN EN
BEWONERS. Immers, iedere wooneenheid in
mijn eerder geschetst voorlopig bouwplan is
te beschouwen als een kleine zelfstandige wo
ning, met eigen ingang, eigen voortuintje, eigen
voorterrasje, en voorzien van eigen gemakken.
Hierdoor wordt mede verkregen een optimale
OPENHEID-N AAR-BUITEN, vrij uitzicht op het
landschap en alle, in Nederland vaak ont
brekende mogelijkheden van contact met de
buitenwereld Aan de andere kant is in mijn
opzet voorzien in een zekere BESLOTENHEID
EN INTIMITEIT-N AAR-B INNEN. En wel door
het hele complex te bouwen rondom een grote
patio of binnenpleintje, met zijn bomen, hees
ters, bloemen en grasperken. Hier zouden de
bewoners van het verzorgingshuis zich rondom
een "moorse" fontein kunnen koesteren in de
warme stralen van de subtropische zon, of hun
bezoekers in de open lucht kunnen ontvangen.
BOUW- EN INRICHTINGSKOSTEN
Een verzorgingstehuis, zoals ik mij dat had
gedacht, kost natuurlijk altijd veel geld. In
Spanje echter VEEL MINDER DAN IN NEDER
LAND. Voor een verzorgingscentrum van 40
wooneenheden (groter kan vanzelfsprekend al
tijd) zou een bedrag nodig zijn van naar ruwe
schatting f 400.000,Dat betekent dus een
gemiddelde van f 10.000,per wooneenheid.
Betekent dit ook, dat iedereen die geïnteres
seerd is een wooneenheid moet kopen door
betaling van f 10.000,NEEN!
HUUR en GEEN KOOP
In mijn opzet zouden de wooneenheden NIET
moeten worden gekocht/verkocht, maar worden
gehuurd/verhuurd. Door dit systeem te volgen
blijven weliswaar tamelijk grote investeringen
nodig, maar die behoeven niet per sé door
de toekomstige bewoners van het tehuis te
worden opgebracht. Het is namelijk zeer wel
mogelijk de financieringsmiddelen (in ons ge
val die f 400.000,dus) geheel of gedeeltelijk
op heel andere wijze te vinden. Bijv. door een
beroep te doen op het zakengevoel en de
loyaliteit van kapitaalkrachtige personen in de
Indische gemeenschap, in Nederland of daar
buiten
VOOR BELEGGERS HOGE RENDEMENTEN
Het kapitaalsrendement voor hen, die genegen
zouden zijn een deel van hun vermogen in een
verzorgingscentrum in Zuid-Spanje te beleggen,
zou niet onaanzienlijk zijn, namelijk TUSSEN
15 EN 20% 's JAARS. Dit lijkt op het eerste
gezicht onaannemelijk, maar is niettemin vrij
gemakkelijk te begrijpen als men de volgende
overwegingen in zijn beschouwingen betrekt.
De bouw- en inrichtingskosten van zo'n tehuis
in NEDERLAND (zelfde grootte) zouden DRIE
MAAL zo hoog zijn. Of, wat hetzelfde is, een
in Zuid-Spanje en met name in "MIRALMONTE"
gebouwd tehuis zou maar een DERDE kosten
van het bedrag, dat nodig zou zijn, indien zo'n
gebouw van 40 wooneenheden in NEDERLAND
zou moeten worden gebouwd. Daartegenover
staat, dat de inkomsten uit huur/verhuur van
de wooneenheden in Spanje in mijn plannen
slechts tot ongeveer DE HELFT van de neder-
landse huurprijzen zouden behoeven te zakken.
Verder moet worden bedacht, dat de exploi
tatiekosten in het algemeen (lonen, voeding,
medische verzorging, administratie enz.) in
Spanje lager tot veel lager zullen zijn dan in
Nederland.
BETAALBAAR VOOR (BIJNA) IEDEREEN
Ik heb berekend, dat de huurprijs van een
wooneenheid in het door mij gedachte ver
zorgingscentrum zou kunnen worden f 500,
voor één persoon, respectievelijk f 750,voor
een echtpaar of 2 personen (bijv. 2 zusters)
PER MAAND. In deze bedragen zou echter
niet slechts de "kale huur" begrepen zijn,
doch in principe ALLES, dus óók voeding,
medische verzorging, schoonmaak, kledingwas,
gas, licht, water en centrale verwarming. Het is
dus een bedrag per maand ALLES INCLUSIEF.
(Wordt vervolgd)
Drs. G. L. Cleintuar
23
