Ons dorp in Spanje
De plannen voor de bouw van een Indisch dorp aan de Costa del Sol (Zonnekust)
beginnen nu vastere vormen aan te nemen. Na de eerste besprekingen van het
gevormde Werkcomité en het bezoek van een commissie (waaronder de architect/
planoloog) aan de Zuid-Spaanse stad Malaga met haar naaste omgeving, is de
keuze tenslotte gevallen op een landgoed even ten noordwesten van Malaga.
PLAN MALAGA"
Uitzicht op het landgoed, rechts de hacienda, op de achtergrond de zee
Het heeft een oppervlakte van ongeveer 80
hectare (800.000 m2), groot genoeg om er
een gemeenschap te stichten van tenminste 250
gezinnen die zich willen koesteren in de sub
tropische zon. Van vrijwel het gehele terrein
heeft men een schitterend uitzicht op de stad,
de haven en het azuurblauw van de Middel
landse Zee. De noordkant van het terrein wordt
begrensd door heuvelruggen, uitlopers van de
Sierra Tejada, die zelf weer een onderdeel
vormt van een geweldige bergketen, welke het
kustgebied 's-winters beschermt tegen de kou
de winden uit het binnenland. Mede hierdoor
komt de temperatuur in deze streek zelfs in
de winter zelden beneden de 12 graden
Celsius, terwijl de gemiddelde zomertempe-
raturen om en nabij de 25 graden liggen.
Ongeveer de helft van het landgoed, het zui
delijke gedeelte, is zacht tot matig glooiend.
De rest van het terrein is meer geaccidenteerd
en wordt doorsneden door een drietal „arro-
yos", waterlopen die in de zomer weinig of
geen' water bevatten. Op het terrein zijn ook
een vijftal „pozos" of waterputten, waarvan er
drie het gehele jaar door voldoende water
leveren.
De aard van het terrein is zodanig, dat het
enerzijds de plannenmakers gedwongen heeft
af te wijken van het oorspronkelijke idee:
uitbouwbare kernwoningen van betrekkelijk
bescheiden afmetingen op zeer ruime erven.
Dit denkbeeld was een tamelijk voor de hand
liggende reactie op de woonomstandigheden
in Nederland met zijn algemeen gebrek aan
ruimte. Het sloot bovendien aan bij de ver
wachting, dat men in een land met een warm
iiiiiiiiiiMiiiiiiiiiiiiBiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiffliiiiniiniiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiHiHiiiiiiHiiiiHn
Kantoor: Plein 22, Den Haag,
1 tel. 111614
p Kantooruren: alleen dinsdag, woensdag g
i en donderdag van 2-4 uur 's-middags.
klimaat dezelfde levensomstandigheden zou
kunnen scheppen als bijvoorbeeld op Java, wan
neer men de woningen maar op een flink stuk
erf plaatste. Bij nadere kennismaking met het
Zuid-Spaanse landschap en met de aldaar be
staande bodemsoort bleek echter, dat het
scheppen van een stuk Indië-in-Spanje o\er-
eenkomstig de oorspronkelijke opzet een prak
tisch niet te verwerkelijken onderneming is.
Niet alleen de mensen en hun levenswijze,
maar ook de planten, bomen en gewassen
hebben zich daar zeer ver aangepast aan de
klimatologische omstandigheden. Deze laatste
brengen met zich mee, dat er perioden voor
komen waarin water betrekkelijk schaars is.
Zou men dus de woningen op uitgestrekte
stukken grond plaatsen, dan zou het waterge
bruik in verband met de noodzakelijke be
vloeiing niet alleen schrikbarend hoog worden,
maar de eigenaars zouden naar alle waarschijn
lijkheid slechts in incidentele gevallen aan
voledige bevloeiïng van hun grote tuinen toe
komen. De gevolgen zouden niet alleen voor
die eigenaar, maar ook voor de gehele dorps
gemeenschap bijzonder onprettig zijn: achter
uitgaan van de beplanting, verslechtering van
de „waterhuishouding'' in de bodem, erosie
met risico van wegspoelen van de teelaarde
wanneer de zware regens vallen en, tenslotte
verdorring en onvruchtbaar worden van de
grond. Deze overwegingen hebben er mede
toe geleid, dat de erven waarop de woningen
zullen worden gebouwd nu waarschijnlijk on
geveer 500 m2 groot zullen worden, een opper
vlakte die voor Nederlandse begrippen nog
altijd „ruim" mag worden genoemd.
Anderzijds opent de afwisseling in de terrein
gesteldheid voor de architect de aantrekkelijke
mogelijkheid om woningen van uiteenlopend
type te ontwerpen. Deze laatste kunnen dan
nauw aangepast worden aan de omstandig
heden van het terrein, die zich ter plaatse
voordoen. Ook is het nu mogelijk binnen
zekere grenzen variatie te brengen in de
grootte van de woningen. Voor het ogenblik
moet ervan worden uitgegaan, dat de gemid
delde oppervlakte van een te bouwen woning
ongeveer 60 m2 zal worden. Sommige wonin
gen zullen wat kleiner, andere daarentegen
groter worden. Het ligt in de bedoeling hier
mee een variatie in prijs te doen samengaan,
zodat ook belangstellenden met wat minder
koopkracht iets van hun gading zullen kunnen
vinden.
De grond bestaat hoofdzakelijk uit een soort
löss, geelbruin van kleur. Vooral in het noor
delijke gedeelte van het landgoed komt er
nogal wat steenslag in voor, zodat ze bij eerste
aanblik tamelijk onvruchtbaar lijkt. Wie echter
deze soort grond elders in Europa bijv. in
sommige streken van Frankrijk of Italië, heeft
gezien, zal beseffen dat die vermeende on
vruchtbaarheid dikwijls schijn is. Dat dit ook
geldt voor de grond van ons toekomstig dorp,
blijkt wel hier uit, dat op het terrein ongeveer
70.000 vruchtbomen staan; meest amandelen,
maar ook olijven en vijgebomen. Daarnaast
treft men hier en daar wijngaarden aan, terwijl
bovendien op het vlakker gelegen gebied
graan- en maisvelden tussen de olijf- en
amandelbomen voorkomen. Achter de tegen
woordige hofstede en de arbeiderswoningen
liggen moestuinen. De rest van de begroeiing
bestaat uit jonge aanplant, die reeds na enkele
jaren rijke oogsten garandeert. Al deze bomen
en gewassen gedijen al bij matige bevloeiïng,
maar vragen in totaal toch nog een aanzienlijke
hoeveelheid water.
Ten einde ook in de droge maanden voldoende
druk op de waterleiding, die een lengte van
14 kilometer zal krijgen, te garanderen, zullen
op hiervoor geschikte plaatsen een drietal
waterreservoirs worden aangelegd met een ge
zamenlijke inhoud van 1000 kubieke meter.
Daarnaast zal worden gezorgd voor aansluiting
op de stadswaterleiding.
Op het terrein zal een eigen transformatorsta
tion worden gebouwd met bijbehorend scha
kelstation. Het laagspanningsnet zal een totale
lengte van 14 kilometer krijgen.
De plannen voorzien verder onder meer in de
aanleg van een auto-ringweg van 5 meter
breedte, met hierop aansluitende paden die
2 meter breed zullen worden. De totale weg-
lengte bedraagt circa 10 kilometer.
Wij hebben hierboven een nogal droge opsom
ming van cijfers gegeven om U een indruk te
doen krijgen van de arbeid, die nog moet
worden verricht alvorens de eerste gezinnen
(Vervolg op pag. 21)
Net echt, Tjalie en architect Nix in volle
overgave aan het „toemhoek..."neen niet
„Kenarie"maar amandelen
